La Fiscalía General del Estado (FGE) de Quintana Roo confirmó la detención de un ciudadano libanés naturalizado mexicano, implicado en un caso de fraude inmobiliario en Cancún, luego de haber vendido de manera ilegal un inmueble que no le pertenecía. La operación, realizada en una notaría local, generó un daño económico considerable y puso en evidencia una red de posibles estafas inmobiliarias que operan en el destino turístico.
Autoridades confirman el modus operandi del fraude
El fraude se llevó a cabo el pasado 10 de febrero en una notaría ubicada en el municipio de Benito Juárez. Daniel “N” y/o Julio “N”, de 21 años, firmó un contrato privado de compra-venta con la víctima, quien entregó 1 millón 600 mil pesos por una propiedad ubicada en la Supermanzana 332. El acusado, haciéndose pasar por un gestor inmobiliario, llevó a la víctima a una segunda notaría, le entregó una llave falsa y desapareció tras recibir el pago.
Investigación revela robo de identidad y complicidad
Durante las indagatorias, se descubrió que Daniel “N” había suplantado la identidad de Julio “N” y presentó a un cómplice que fingía ser el verdadero dueño del inmueble. El fraude inmobiliario en Cancún quedó al descubierto cuando la víctima no pudo tomar posesión de la propiedad, y al consultar el Registro Público de la Propiedad, se confirmó que el verdadero propietario no residía en la ciudad ni tenía intención de vender.
La FGE obtuvo una orden de aprehensión y logró capturar al presunto responsable, quien quedó a disposición del Ministerio Público. Su situación jurídica se definirá en los próximos días.
Acusado ligado a más fraudes millonarios
Además del presente caso, Daniel “N” está vinculado a tres carpetas de investigación adicionales por delitos similares. Las autoridades estiman que el monto total defraudado supera los 4 millones 370 mil pesos, todos bajo el mismo modus operandi: usurpación de identidad, contratos falsos y complicidad con terceros.
Este nuevo escándalo pone en alerta a compradores e inversionistas en la región, donde el crecimiento del sector inmobiliario ha dado paso a fraudes cada vez más sofisticados.
Fiscalía emite advertencia a la ciudadanía
La Fiscalía de Quintana Roo exhortó a la ciudadanía a verificar la identidad de quienes participan en operaciones de bienes raíces, así como la autenticidad de documentos y escrituras. También recomendó acudir al Registro Público de la Propiedad y evitar intermediarios sin referencias claras o documentación legal.
