Los desarrollos Tolteca y Azteca, ubicados en la Supermanzana 106 de Cancún, fueron clausurados por autoridades municipales luego de detectar que no contaban con los permisos correspondientes en materia de Desarrollo Urbano.
La clausura fue encabezada por la presidenta municipal Ana Paty Peralta, quien señaló que la comercialización de los lotes se realizaba mediante anuncios publicados en redes sociales.
De acuerdo con la autoridad municipal, la situación representa un riesgo para el patrimonio de las familias debido a que los desarrollos no cuentan con las condiciones necesarias para brindar certeza jurídica.
Buscan evitar venta de terrenos sin servicios
Ana Paty Peralta señaló que el Ayuntamiento mantendrá la vigilancia sobre los anuncios publicados en redes sociales donde se ofrezcan terrenos que no cuenten con los permisos o servicios correspondientes.
La presidenta municipal hizo énfasis en que los desarrollos deben cumplir con la normatividad y contar con infraestructura antes de ser comercializados.
Entre las condiciones señaladas por la autoridad se encuentran la existencia de drenaje, agua potable, pavimentación y alumbrado público.
El objetivo, según lo expresado durante el operativo, es evitar que las familias inviertan en terrenos que posteriormente no puedan contar con los servicios necesarios.
También trabajan en colonias que buscan certeza jurídica
Durante la supervisión, la presidenta municipal explicó que el Ayuntamiento trabaja paralelamente en la municipalización de colonias que tienen entre 20 y 30 años de antigüedad y que todavía no cuentan con certeza jurídica.
Señaló que algunas de estas zonas surgieron durante las primeras etapas de crecimiento de Cancún, cuando el desarrollo urbano de la ciudad todavía no contaba con las condiciones actuales de ordenamiento.
La autoridad municipal indicó que estos procesos buscan avanzar en la regularización y posteriormente en la incorporación de infraestructura.
Participan autoridades municipales y estatales
El procedimiento administrativo realizado en las privadas Tolteca y Azteca se llevó a cabo mediante un operativo coordinado entre dependencias municipales y del Gobierno del Estado.
El secretario general del Ayuntamiento, Pablo Gutiérrez Fernández, informó sobre el desarrollo del procedimiento a la presidenta municipal.
En las acciones participaron funcionarios de las áreas de Ecología y Desarrollo Urbano, Regularización para el Bienestar Patrimonial, Protección Civil y Ecología, además de personal de las dependencias estatales.
Entre los funcionarios presentes estuvieron Nahielli Margarita Orozco Lozano, secretaria municipal de Ecología y Desarrollo Urbano; Nora García Ramírez, directora del Instituto de Regularización para el Bienestar Patrimonial; Antonio de Jesús Riveroll Ribbon, director de Protección Civil; y Fernando Haro Salinas, director general de Ecología.
También participaron representantes de SEMA, SEDETUS y PPA.
Colocan lonas de clausura
Como parte del procedimiento, personal de las dependencias encargadas colocó las lonas de clausura en las privadas Tolteca y Azteca.
Ana Paty Peralta señaló que las autoridades continuarán dando seguimiento a los anuncios en redes sociales relacionados con la venta de predios sin servicios, como parte de las acciones de supervisión en materia de desarrollo urbano en Benito Juárez.
