Cancún es la localidad con la mayor cantidad de rentas vacacionales activas.
El mercado de rentas vacacionales en el Caribe mexicano inició el último trimestre de 2024 manteniendo una estabilidad en los precios, con un leve aumento de apenas 10.6 pesos en la tarifa promedio respecto al inicio del segundo trimestre. Según los datos más recientes proporcionados por la Secretaría de Turismo del Estado de Quintana Roo (Sedetur), en octubre de este año se registraron 23,957 rentas vacacionales activas en los 13 destinos turísticos de los 11 municipios de la entidad, con una tarifa promedio de 3,214.5 pesos por noche.
A principios de junio de 2024, el reporte indicaba que existían 26,471 rentas vacacionales activas, las cuales mantenían una ocupación promedio del 46.7% y una tarifa promedio de 3,203.9 pesos. Las rentas se comercializan principalmente a través de plataformas digitales como Airbnb, Vrbo, OneFineStay y HomeAway, y pueden variar entre propiedades completas, cuartos privados o compartidos.
Entre los destinos más demandados, Playa del Carmen, Cancún, Tulum y Cozumel son los que han registrado el mayor número de rentas activas. Por otro lado, Isla Mujeres ha reportado que sus rentas vacacionales no están disponibles para recibir huéspedes.
Akumal es el destino que ha presentado las tarifas promedio más altas, con un costo de 5,400 pesos por noche. Le siguen Holbox con tarifas de 3,900 pesos y Tulum con 3,800 pesos. En cuanto a la distribución de las rentas activas por destino, Cancún lidera la lista con 7,304 rentas activas, seguido de Playa del Carmen con 7,299.
En términos de ocupación, los destinos de Cancún y Playa del Carmen son los más exitosos, con ocupaciones de 54% y 53% respectivamente, siendo los únicos en superar el 50% de sus rentas vacacionales activas. Felipe Carrillo Puerto, por su parte, fue el destino con la menor ocupación, con solo un 39%.
El reporte revela también que la ocupación general para el tercer trimestre de 2024 se mantiene por encima del 40%, con excepción de Felipe Carrillo Puerto, donde las rentas vacacionales reportaron un porcentaje más bajo. A nivel general, la rentabilidad de las rentas vacacionales sigue siendo favorable, especialmente en destinos como Cancún, Playa del Carmen y Tulum, que continúan consolidándose como los principales atractivos para los turistas que buscan opciones de alojamiento alternativas en la región.
A continuación se presenta el desglose de rentas activas y tarifas promedio por destino en el Caribe mexicano:
| Destino | Rentas Activas | Tarifa Promedio |
|---|---|---|
| Akumal | 512 | 5,400 |
| Bacalar | 473 | 2,300 |
| Cancún | 7,304 | 3,100 |
| Chetumal | 251 | 961.4 |
| Cozumel | 977 | 2,800 |
| Felipe Carrillo Puerto | 10 | 712.1 |
| Holbox | 446 | 3,900 |
| Isla Mujeres | N/D | N/D |
| Mahahual | 182 | 2,100 |
| Playa del Carmen | 7,299 | 2,700 |
| Puerto Aventuras | 358 | 7,800 |
| Puerto Morelos | 339 | 3,000 |
| Tulum | 5,806 | 3,800 |
El panorama para las rentas vacacionales en el Caribe mexicano se mantiene favorable, con una ocupación sólida y tarifas que siguen siendo competitivas, lo que confirma la región como uno de los destinos más atractivos para los viajeros nacionales e internacionales.
