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¿Te ofrecieron una “playa privada” en Quintana Roo? Lo que dice la ley y dónde reportarlo

La Fuente QR Por La Fuente QR
18 septiembre, 2026
en Quintana Roo, Tulum
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Bañistas en el mar turquesa de una playa pública en Playa del Carmen

Foto: Noemí Jiménez / Pexels

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Si alguna vez viste un anuncio de renta o de hotel en Quintana Roo que presume “playa privada” o “acceso exclusivo al mar”, vale la pena que sepas esto: en México las playas privadas no existen. Y ahora hay una propuesta en la Cámara de Diputados para que esos anuncios se retiren sin que nadie tenga que denunciar.

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La iniciativa la presentó la diputada de Morena Beatriz Andrea Navarro Pérez, que puso como ejemplo a Tulum junto con Punta Mita, Los Cabos y playas de Jalisco. Plantea reformar el artículo 24 de la Ley Federal de Protección al Consumidor para que la Profeco vigile de forma permanente sitios web, plataformas de reservación y redes sociales, ordene quitar los anuncios engañosos y pueda sancionar por su cuenta.

Lo que dice la ley (y que conviene tener a la mano)

  • La playa es de todos. El artículo 27 de la Constitución establece que las playas y la Zona Federal Marítimo Terrestre son bienes de la nación.
  • La franja de arena también. La Zona Federal Marítimo Terrestre es una franja de 20 metros tierra adentro desde donde llega la marea; un hotel puede tener una concesión para usarla, pero eso no le da derecho a sacarte.
  • Pagar de más por “exclusividad” es pagar por algo que no existe. Según la iniciativa, algunos operadores cobran hasta 40% más por esa supuesta privacidad.

Lo que pasa aquí, en casa

Quienes vivimos en Quintana Roo lo conocemos bien. En la Bahía de Akumal, desde 2013 el Centro Ecológico Akumal y hoteles vecinos cerraron el camino que por décadas usaron las familias para llegar al mar; hubo enfrentamientos y amparos hasta que el Cabildo de Tulum ordenó reabrirlo.

Y en el corredor Cancún-Tulum, en lugares como Tankah y Chemuyil, entrar a la playa suele depender de que consumas en un club o en un hotel, aunque la ley obliga a garantizar accesos públicos. Vecinos, familias de pescadores y activistas llevan años denunciando cercas, vallas y obstáculos en playas de toda la vida.

¿Te pasó? Esto puedes hacer

  1. Guarda pruebas: captura del anuncio, fecha, precio y el nombre del sitio o la cuenta que lo publicó.
  2. Si pagaste por una “playa privada”, presenta tu queja ante la Profeco en el Teléfono del Consumidor: 55 5568 8722 o 800 468 8722.
  3. Si te impiden el paso a la playa, repórtalo a la Procuraduría Federal de Protección al Ambiente (Profepa), que vigila la zona federal, y a tu ayuntamiento.

La iniciativa todavía tiene que pasar por comisiones antes de votarse, pero tu derecho a la playa ya está en la Constitución desde hoy.

Con información de Novedades Quintana Roo. Foto: Noemí Jiménez / Pexels.

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