Durante la mañana de este viernes, autoridades municipales informaron sobre el cateo realizado por la Fiscalía General del Estado en oficinas de ventas relacionadas con el proyecto irregular denominado Residencial Hakuna, señalado por presunta comercialización ilegal de lotes. Esta acción se originó tras la denuncia penal presentada por el Ayuntamiento de Benito Juárez, luego de que la desarrolladora continuara ofertando terrenos pese a que el predio ya había sido asegurado meses atrás.
Antecedentes de la denuncia
La presidenta municipal Ana Paty Peralta señaló que el Ayuntamiento actuó legalmente ante la continuidad de ofertas de lotes sin la documentación necesaria. De acuerdo con las autoridades, estas prácticas habrían afectado a cientos de familias que adquirieron o consideraron adquirir terrenos sin respaldo jurídico.
Compromiso municipal y advertencias a la ciudadanía
Peralta reiteró que ningún desarrollo podrá operar fuera del marco legal y destacó la importancia de verificar permisos antes de cualquier compra de terrenos. Además, reconoció la intervención del fiscal general del estado en el seguimiento del caso Residencial Hakuna, recordando a la ciudadanía la importancia de denunciar irregularidades inmobiliarias.
Ejecución del cateo
El operativo se llevó a cabo durante los primeros minutos del 28 de noviembre. Fue ejecutado por agentes de la Fiscalía Especializada en Combate a los Delitos Ambientales, la Fauna y el Desarrollo Urbano, en coordinación con Policía Municipal, tras una orden emitida por un Juez de Control.
Ubicación y detalles de la diligencia
La diligencia se efectuó en un local dentro de una plaza comercial en la Supermanzana 15A, donde operaba la desarrolladora señalada. Durante la acción se aseguraron documentos, computadoras, cámaras, dispositivos electrónicos, material de grabación, modelos físicos y propaganda utilizada para la venta de lotes.
Origen de la investigación
La investigación comenzó tras una denuncia del titular de la Dirección de Ecología del municipio, quien detectó posibles afectaciones ambientales y falta de permisos en el proyecto de lotes comerciales ubicado en el ejido Alfredo V. Bonfil. Ese predio ya había sido asegurado por irregularidades en su comercialización y desarrollo.
Presuntas violaciones a normativas ambientales y urbanísticas
Las primeras indagatorias señalan que la empresa carecía de permisos, licencias y autorizaciones para la venta y construcción. Aun así, habría continuado difundiendo el proyecto y promoviendo los lotes sin contar con la documentación requerida, lo que podría constituir violaciones a regulaciones municipales.
Acciones posteriores y seguimiento
Las autoridades indicaron que la investigación continúa y que el material asegurado quedó a disposición del Ministerio Público. También reiteraron que seguirán supervisando y denunciando cualquier proyecto que busque operar fuera de la ley, con el objetivo de garantizar seguridad jurídica para las familias cancunenses.
