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sábado, mayo 18, 2024

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Desafío de la vivienda en Cancún: el aumento de precios dificulta la adquisición de un hogar

El Costo de las Viviendas Asequibles Supera el Alcance Salarial de los Trabajadores

El mercado de viviendas de interés social en Quintana Roo enfrenta desafíos significativos, ya que el precio de estas viviendas ha experimentado un aumento considerable, pasando de 250 mil a más de 600 mil pesos, lo que supera el alcance financiero de muchos trabajadores.

Javier Olvera, desarrollador inmobiliario y miembro de la Canadevi, explicó que este incremento desproporcionado en el costo de las viviendas no se corresponde con el crecimiento salarial, lo que ha generado un desequilibrio entre la oferta y la demanda en el mercado.

“A pesar del aumento del salario mínimo, no se ha dado un crecimiento proporcional, lo que dificulta que el mercado pueda acceder a la compra de viviendas”, agregó Olvera.

Este fenómeno ha llevado a que los desarrolladores inmobiliarios se centren en proyectos de vivienda media o residencial, dejando desatendido al mercado de vivienda de interés social.

En años anteriores, se construían entre 17 y 18 mil viviendas al año, pero en la actualidad, este número se ha reducido a alrededor de ocho mil, lo que agrava la situación para aquellos con ingresos más bajos.

Además, se plantean cambios en la reforma del Infonavit, como la posibilidad de que el instituto construya viviendas, aunque esto podría tardar y no ofrecer una solución inmediata.

“Pedimos que haya una competencia justa, con requisitos claros en términos de trámites, dimensiones de vivienda y áreas de construcción”, detalló Olvera.

La crisis de vivienda también contribuye al crecimiento de asentamientos irregulares, ya que muchas familias continúan llegando a Quintana Roo en busca de vivienda, lo que ha resultado en más de 80 mil familias viviendo en esta situación precaria.

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